Видеоматериалы
Защита корпоративной собственности через корпоративные споры

В видео рассказываем о трех корпоративных спорах, в которых юристы ЮК “Генезис” защищали интересы клиентов: 

  • дело по иску ООО к бывшему руководителю о взыскании убытков;
  • дело о бывших участниках компании, оспаривающих сделки Общества;
  • кейс об оспаривании размера “золотого парашюта”.

Какие доводы использовали юристы и что решили суды? Узнаете из видео.

Отступное в банкротстве: что это и как оспорить

Банкротство юридического лица может длиться годами. В результате должник вынужден участвовать в судебных процессах без возможности до окончания процедуры закрыть компанию, а для кредитора оттягивается момент получения денег.  Чтобы ускорить банкротство и завершить его с выгодой для обеих сторон, законодательство позволяет заключать соглашение об отступном.

Отступное в процедуре банкротства — соглашение между должником и кредитором о передаче имущества в счет погашения долга. Это может быть недвижимость, ценные бумаги, доли в уставном капитале и другие активы. Как заключить соглашение и оспорить в случае не согласия?

Процедура заключения соглашения об отступном в деле о банкротстве

Чтобы заключить отступное в деле о банкротстве, важно соблюсти законодательные требования.

  • По соглашению передается только имущество, которое не находится в залоге.
  • Отсутствуют непогашенные требования по текущим платежам.
  • Отсутствуют требования первой и второй очереди.
  • Конкурсный управляющий провел торги, на которых имущество не было продано.

Отступное в банкротстве без торгов допускается только в исключительных случаях. Например, когда в деле участвует только один кредитор.

Если условия выполнены, а имущество на торгах не реализовано, конкурсный управляющий предлагает собранию кредиторов погасить требования путем предоставления отступного. Собрание рассматривает и одобряет предложение, в котором должна содержаться информация об активах, их цене, сроках направления кредиторами согласия на сделку.

Затем составляется соглашение. Имущество передается по цене не менее 50% начальной стоимости продажи на публичных торгах. Активы распределяются между кредиторами, которые согласились на погашение требований через отступное.

Оспаривание соглашения об отступном

Оспорить отступное могут должник, кредиторы и арбитражный управляющий в ряде случаев:

  • Нарушена процедура передачи имущества в качестве отступного
  • Сделка поименована как отступное, но по своей природе таковой не является
  • Сделка прикрывает отступное
  • Должник не согласен с условиями сделки или с самим фактом передачи имущества в качестве отступного

Оспаривание отступного в банкротстве производится в судебном порядке. Если суд удовлетворяет требование о признании сделки недействительной, то имущество возвращается в конкурсную массу, а задолженность перед кредиторами восстанавливается.

Заключение

Отступное позволяет не затягивать процедуру банкротства, при этом соблюсти интересы и должника, и кредиторов. Однако при нарушении процедуры сделка может быть отменена судом.

Юридическая поддержка ЮК “Генезис” поможет правильно провести процедуру передачи имущество по отступному, а при необходимости – оспорить ее, защитив интересы стороны.

ЮК Генезис удалось добиться исправления реестровой ошибки, защитить забор и постройки клиента от сноса
 

ЮК Генезис удалось добиться исправления реестровой ошибки

ЮК Генезис удалось добиться исправления реестровой ошибки

Важность для клиента: признаны недействительными результаты межевания земельных участков в части установления смежной границы, установлены новые границы. Клиент сохранил постройки и забор.

 

Результат спора: В удовлетворении первоначального иска отказано, встречный иск удовлетворен.

ЮК Генезис удалось добиться исправления реестровой ошибки

ЮК Генезис удалось добиться исправления реестровой ошибки

Услуги ЮК Генезис: Представлены интересы клиента в нескольких судебных заседаниях, подготовлен отзыв, встречное исковое заявление и иные необходимые процессуальные документы, выявлена наиболее подходящая судебная практика.

ЮК Генезис удалось добиться исправления реестровой ошибки

ЮК Генезис удалось добиться исправления реестровой ошибки

Фабула дела: В Сысертский районный суд Свердловской области был подан иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком. По мнению Истца, хозяйственные постройки Ответчика (Клиент) являются самовольными, занимают ее участок и подлежат сносу. Для защиты интересов Клиента юристы ЮК «Генезис» обратились с встречным иском о признании реестровой ошибки и исправлении границ земельного участка.

ЮК Генезис удалось добиться исправления реестровой ошибки

ЮК Генезис удалось добиться исправления реестровой ошибки

Доводы ЮК «Генезис» в защиту клиента:

.

1.Ответчик приобрел земельный участок с жилым домом, хозпостройками и забором, которые возвел предыдущий собственник до образования земельного участка. В сведениях о границах допущена ошибка, которую нужно исправить. 
2.Заключение специалиста по дешифрованию материалов высокодетальной космической сьемки со спутников подтверждает: объекты уже существовали на участке до определения границ. 
3.Представили проект нового межевого плана, подготовленного кадастровым инженером.

ЮК Генезис удалось добиться исправления реестровой ошибки

ЮК Генезис удалось добиться исправления реестровой ошибки

Позиция Суда:

.

1.На момент формирования границ земельного участка на местности уже существовало ограждение, был построен дом, т.е. закрепление на местности угловых точек земельного участка не могло быть произведено в тех координатах, которые приведены в межевом плане 2013 года.
2.Фактическое местоположение границ участка, обозначенное на местности забором, частично не соответствует сведениям ЕГРН о данном участке. По результатам геодезической съемки границ определено, что имеет место наложение с частью контуров границ соседнего участка.
3.Судебная экспертиза подтвердила наличие реестровой ошибки. Эксперт пришел к выводу, что при определении границ использовалась большая погрешность, а также не был учтен фактически существовавший дом и забор. Совокупность причин привела к расхождению границ и наложению земельных участков. Экспертом предложено сместить границу по фактически существующему забору, поскольку иных долговременных ориентиров нет.
4.Самозахват Ответчиком земельного участка Истца отсутствует.

ЮК Генезис удалось добиться исправления реестровой ошибки

ЮК Генезис удалось добиться исправления реестровой ошибки

Итог: в удовлетворении первоначальных исковых требований суд отказал, встречный иск удовлетворен, признаны недействительными результаты межевания земельных участков в части установления смежной границы. На основании заключения эксперта установлены смежные границы.

ЮК Генезис удалось добиться исправления реестровой ошибки

ЮК Генезис удалось добиться исправления реестровой ошибки

Решение:  2-7/2024

Сроки проекта:  апрель 2024

Статус: проект завершен

.

Translate »