Новости

Свежий комментарий управляющий партнера ЮК Генезис Артем Денисов в Право.ру

Главный вопрос в деле о несостоятельности застройщика «Сибэнергоремстрой» № А19-8144/2021: учитываются ли неустойки и штрафы при расчете долгового порога в 300 000 руб., по достижении которого можно подавать заявление о банкротстве. Такое заявление на компанию подали несколько клиентов. Основания — решения судов общей юрисдикции о взыскании с девелопера штрафов, возмещений за недостатки квартир, компенсации морального вреда, судебных расходов и так далее. Общая сумма превысила 300 000 руб., что, по мнению покупателей, дало им право подать на банкротство должника согласно п. 2 ст. 33 закона «О банкротстве». Но суды им в этом отказали. Они решили учесть только судебные расходы, которые как раз недотягивали до 300 000 руб. А все остальное — компенсации, неустойки, штрафы — это мера ответственности за неисполнение обязательств, поэтому ее нельзя принять во внимание при определении признаков банкротства, сочли три инстанции. Потребители написали жалобы, их ВС рассмотрит 17 марта.

Наш комментарий

Артем Денисов, управляющий партнер юридической компании «Генезис»:

– Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года N 17 “О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей”, в соответствии с п. 2 ст. 17 Закона о защите прав потребителей исковые заявления по данной категории дел предъявляются в суд по месту жительства или пребывания истца, либо по месту заключения или исполнения договора, либо по месту нахождения организации (ее филиала или представительства) или по месту жительства ответчика, являющегося индивидуальным предпринимателем.

Таким образом, законодателем в целях защиты прав потребителей введен дополнительный механизм правовой защиты в виде определения подсудности гражданских дел по их выбору.

По общему правилу граждане РФ, планирующие проживать в жилом помещении, которое не является их постоянным местом жительства, более 90 дней, обязаны регистрироваться по месту пребывания. Регистрация по месту пребывания осуществляется без снятия с учета по месту жительства. Такая регистрация называется временной регистрацией (ч. 1 ст. 5 Закона от 25.06.1993 N 5242-1; п. п. 9, 15 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713).

К месту пребывания гражданина РФ относятся, в частности, гостиница, санаторий, дом отдыха, медицинская организация либо жилое помещение, не являющиеся местом жительства гражданина РФ, в которых он проживает временно.

К месту жительства относятся жилой дом, квартира, комната или другое жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма либо на иных законных основаниях и в которых он зарегистрирован по месту жительства (ст. 2 Закона N 5242-1).

Регистрация гражданина РФ по месту пребывания в гостинице, санатории, доме отдыха, пансионате, кемпинге, на туристской базе, в медицинской организации или другом подобном учреждении, учреждении уголовно-исполнительной системы, исполняющем наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, по общему правилу производится по его прибытии администрацией соответствующего учреждения.

В целом, судебная практика едина в вопросе, связанном с возможностью пользоваться судебной защитой истца по месту пребывания и ВС РФ ещё раз об этом сказал.

Например, Апелляционное определение Свердловского областного суда от 18.01.2018 по делу N 33-1078/2018 – Как следует из материалов дела, иск предъявлен К. 04.07.2017, по месту своего пребывания: <…>, что подтверждается справкой органов УФМС (л. д. 30). Согласно сведениям ГУ МВД России по Свердловской области (отдела по вопросам миграции), истец зарегистрирован по месту пребывания в жилом помещении по указанному адресу на период с 19.06.2017 по 19.09.2017.

Таким образом, на момент обращения истца, принятия искового заявления к производству суда и возбуждения гражданского дела, правила подсудности спора, установленные вышеприведенными положениями закона, были соблюдены, а потому вывод суда о том, что данный иск был принят к производству с нарушением правил подсудности ошибочен, основан на неправильном применении к данным правоотношениям норм права о правилах подсудности и не соответствует фактическим обстоятельствам дела.

Прочитать полную версию статьи в Право.ру

Аутсорсинг юридических услуг – ключевая практика юридической компании Генезис. Узнать больше