Комментарий управляющего партнера ЮК Генезис Артема Денисова на 4 канале и на ОБЛ ТВ
Свердловским садоводам придется отказаться от подсобного хозяйства. За разведение кур или коз на участках в СНТ теперь может грозить наказание. Первый прецедент в стране уже создан – оштрафовали жительницу Волгоградской области.
Свой сад Дмитрий давно превратил в мини-ферму. Излишки, яйца и молоко продает – на это и живет. Теперь мужчина опасается, что хозяйство придется пустить под нож, еще и штраф внушительный заплатить, как это произошло с его коллегой из Волгоградской области. Женщина так же, как и Дмитрий, разводила живность на садовом участке: «Я потеряю работу, я потеряю участок, я потеряю всё! Я только этим и живу. Нас отсюда вынесут, значит, любому человеку, который нуждается в литре молока для грудного ребенка, за 20 км ехать куда-то покупать?»
Прецедент с волгоградским садоводом взволновал всех свердловских дачников. Хозяйка участка обратилась в Верховный суд, чтобы оспорить штраф в 10 000 рублей за разведение домашних птиц в СНТ. Однако высшая инстанция только подтвердила правомерность наказания, указав, что деятельность в садах не должна наносить вред окружающей среде.
Если владельцы живности из-за такого вердикта негодуют, то их соседи, наоборот, рады: люди устали терпеть резкий запах и просыпаться под крики петуха: «С четырёх утра как начинается, так и весь день может кричать! Конечно, не дело. И содержание у него… много же их» «Как в деревне живем!» «Коз чтобы кто-то забрал у него – я за это».
Однако в региональном Союзе садоводов поясняют: решение Верховного суда касается частного случая. По словам общественников, содержать живность на земельном участке при определенных условиях всё же можно.
Надежда Локтионова, председатель Свердловского регионального отделения Союза садоводов России: «У нас можно использовать разрешение использования для садоводства и второе разрешение – для ведения садоводства. Если земельный участок имеет вид разрешенного использования для ведения садоводства, то разрешено строить на земельных участках подсобные помещения для разведения той же птицы».
Наш комментарий
Артем Денисов, управляющий партнер юридической компании «Генезис»:
– Закон нужно трактовать однозначно – курятникам и скоту в саду не место: если у вас земельный участок сельхозназначения, вид разрешенного использования садоводство и вы там занимаетесь птицеводством, животноводством, вы будете в любом случае наказаны, без всяких нюансов. Пожаловаться на тех, кто не соблюдает правила, можно в государственную инспекцию по использованию и охране земель. Но окончательное решение за судом, который может назначить штраф не менее 10 000 рублей. Чтобы избежать наказания рублем и конфликтов, перед тем как завести тех же куриц, нужно изучить правовые нормы и заручиться письменным согласием соседей.
