Актуальные вопросы ведения бизнеса

1. Запуск сервиса для проверки контрагентов “Прозрачный бизнес” перенесли на август

1 июня ФНС должна была открыть доступ к сведениям, которые перестали быть налоговой тайной, например о численности работников компании, суммах уплаченных и неуплаченных налогов и взносов. (Приказ ФНС России от 30.05.2018 N ММВ-7-14/361@ (http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201806010002)

Теперь служба сдвигает эту дату. Сведения в 2018 году разместят поэтапно:

– 1 августа – данные о среднесписочной численности работников, спецрежимах, участии в консолидированной группе налогоплательщиков;

– 1 октября – сведения о доходах и расходах из бухотчетности, о суммах уплаченных налогов, сборов, страховых взносов;

– 1 декабря – информацию о нарушениях, недоимках, задолженностях по пеням и штрафам. Исключение – информация, касающаяся страховых взносов. Ее раскроют 1 декабря 2019 года.

Данные по крупнейшим налогоплательщикам, стратегическим предприятиям и организациям оборонно-промышленного комплекса впервые опубликуют в 2020 году.

2. Договорную неустойку взыскать нельзя с момента направления претензии  о возврате

В таком случае можно начислить проценты по ст. 395 ГК РФ на сумму удержанного аванса. Договорную неустойку за непередачу товара в срок применить нельзя, поскольку претензия о возврате предоплаты фактически означает прекращение договора. Неустойка будет начисляться только до даты расторжения договора. ВС РФ напомнил об этом нижестоящим судам, рассматривая жалобу продавца, с которого в данной ситуации взыскали проценты по договору.

Подобный подход в практике уже встречался. (Определение ВС РФ от 31.05.2018 N 309-ЭС17-21840)

Напомним, у покупателя есть право выбора: он может не требовать возврата предоплаты, а попросить передать товар. Тогда можно применить договорную неустойку. При составлении претензии к контрагенту рекомендуем учесть это обстоятельство и быть точнее в формулировках претензии.

3. Поправки к ГК РФ: банки будут наказаны за неправильное проведение операций по счетам клиентов

Планируется, что банки будут уплачивать 1% неустойки за каждый день просрочки в случаях:

– несвоевременного зачисления денег на счет клиента;

– необоснованного списания денег со счета;

– невыполнения указаний клиента о перечислении или выдаче денег либо их несвоевременного выполнения.

Независимо от этого кредитные организации должны заплатить проценты по ст. 852 ГК РФ. Таким образом, ответственность для банков может ужесточиться.

Напомним, сейчас за эти нарушения кредитные организации помимо процентов< /a> за пользование денежными средствами обязаны платить проценты по ст. 395 ГК РФ.

По мнению разработчика проекта, существующие меры ответственности недостаточны. Банки имеют преимущества перед клиентами, что дает возможность кредитным организациям злоупотреблять правом и незаконно обогащаться. Проект Федерального закона N 482911-7

4. Обнуляется госпошлина за электронную регистрацию компаний и ИП

Федеральным законом от 29.07.2018 N 234-ФЗ “О внесении изменения в статью 333.35 части второй Налогового кодекса Российской Федерации” предусмотрено, что не нужно  платить за госрегистрацию:

– юрлиц (сейчас пошлина составляет 4 тыс. руб.);

– изменений, вносимых в учредительные документы, а также ликвидации компании вне процедуры банкротства (сейчас – 800 руб.).

Новое правило будет действовать для тех компаний, которые направят документы для госрегистрации через Интернет.

Аналогичное освобождение от пошлины получат и физлица в отношении госрегистрации:

– в качестве ИП;

– прекращения деятельности как ИП.

В настоящее время пошлина составляет 800 руб. и 160 руб. соответствен но.

Дата вступления Закона в силу – 1 января 2019 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.

5. Апартаменты официально станут жильем

По проекту в ЖК РФ, а именно в перечне видов жилых помещений, появится новый вид – жилые апартаменты. Собственники так называемых апартаментов смогут перевести их в категорию жилых помещений. (Проект Федерального закона N 488847-7)

Обратим внимание на то, как можно будет перевести в статус жилого помещения апартаменты в здании, которое отвечает следующим требованиям:

– разрешение на его строительство выдано до того, как данные поправки начнут действовать;

– на момент ввода этого здания в эксплуатацию не образованы жилые помещения.

Нужно будет руководствоваться законом субъекта РФ, который установит специальные временные правила такого перевода. В этом случае по общему правилу не будут применяться:

– порядок признания помещения жилым;

– требования, которым должно отвечать жилое помещение;

– глава ЖК РФ о переводе жилого помещения в нежилое и наоборот.

Также проект вводит в ЖК РФ нормы о нежилых апартаментах. Их можно будет использовать для деловых, административных, торговых и других нужд, кроме, например, опасной для жизни и здоровья граждан деятельности.

Предполагается, что и те и другие апартаменты должны будут являться частью многофункционального дома. Этого понятия в ЖК РФ тоже пока нет.

Поправки позволят решить ряд проблем, связанных с апартаментами. В первую очередь речь идет о невозможности зарегистрироваться в них по месту жительства и об отсутствии рядом с ними объектов социальной инфраструктуры.

6. Административный штраф платит каждый самостоятельно

Минфин разъяснил (Письмо Минфина России от 21.05.2018 N 23-01-06/34205), что администратор доходов не вправе учитывать неналоговые платежи, например арендную плату и штрафы по КоАП РФ, поступившие от третьих лиц.

На практике у организации может не быть возможности заплатить штраф самостоятельно, например из-за блокировки счетов. Однако попросить кого-то внести платеж вместо вас теперь нельзя. Деньги вернут как излишне (ошибочно) уплаченные.

7. Информация с банковских карт граждан доступна налоговикам

Информация Федеральной налоговой службы от 20 июня 2018 г. “ФНС России разъяснила, в каких случаях налоговики имеют право запросить информацию о поступлениях на карту налогоплательщика”.

Налоговики могут запрашивать данные о поступлениях на карту налогоплательщика только при проведении в отношении него проверки. Налоговое ведомство сообщает, в каких случаях налоговые органы вправе запросить информацию о поступлениях на карту налогоплательщика. Налоговики могут запрашивать данные о счетах, вкладах и электронных кошельках налогоплательщиков только при проведении проверок в отношении этих лиц. Например, когда гражданин направил заявление о получении налогового вычета при покупке квартиры, не имея официального дохода. В этом случае налоговая инспекция может заинтересоваться поступлениями на счета такого налогоплательщика. При этом указанные сведения запрашиваются при согласии руководителя УФНС России по субъекту Федерации или руководства ФНС России. Обращается внимание, что распространяемая информация о начислении налогов и штрафов за все невыясненные поступления на карты граждан не соответствует действительности.

Юридическая компания “Генезис”