Аналитика законодательстваНовости

Актуальные вопросы ведения бизнеса

1) Сообщение о готовности сдать работы может быть сделано в любой форме

Как указал АС Поволжского округа от 06.05.2016 по делу N А55-4005/2015 форму и порядок извещения о готовности работ стороны вправе согласовать в договоре. Еслиони этого не сделали, допустимо уведомить заказчика любым способом. Кассация указала: направленный подрядчиком акт о приемке работ подтверждает, что контрагентизвещен.

2) Только новый руководитель компании заявляет об этом в ИФНС

ФНС России в письме от 16.03.2016 N ГД-4-14/4301 очередной раз указала, что директор, полномочия которого прекращаются или прекращены, не вправе подать заявлениепо форме Р14001. Такая возможность есть только у нового руководителя общества. Суды придерживаются подобного подхода в отношении как ООО, так и АО.

3) Машино-место в здании будет признаваться отдельным объектом недвижимости

Согласно проекта Федерального закона N 720000-6 (http://asozd.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=720000-6) машино-место будет признаватьсянедвижимостью, если оно является частью здания или сооружения и его границы описаны на основании законодательства о кадастровом учете. Такие поправки к ГК РФ прошливторое чтение.

Сейчас находящееся в здании или сооружении парковочное место не считается самостоятельным объектом недвижимости. По мнению Минэкономразвития и некоторых судов,машино-место можно поставить на кадастровый учет и оформить в собственность как помещение. Если машино-место не отвечает требованиям к помещению (например, егограницы обозначены лишь разметкой), рекомендуется регистрировать общую долевую собственность на здание, определив доли в праве собственности на него пропорциональноразмерам машино-мест в этом здании.

4) О продаже доли в недвижимости можно будет уведомлять  через Интернет

Согласно проекта Федерального закона N 720000-6 (http://asozd.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=720000-6)Если у недвижимости более 20собственников, согласно проекту сообщение о намерении продать долю третьему лицу можно размещать на сайте Росреестра. Исключением будут случаи, когда реализуется доляв жилом помещении. Сейчас извещать участников долевой собственности нужно по почте либо через нотариуса.

5) Юрлица должны будут иметь информацию о своих бенефициарных владельцах

Согласно проекта Федерального закона N 965365-6 (http://asozd.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=965365-6) Компании по общему правилу будутобязаны хранить информацию о своих бенефициарных владельцах, раскрывать ее и не реже раза в год обновлять. За невыполнение, в частности, этих действий предлагаетсяустановить штраф от 100 тыс. до 500 тыс. руб.

Чтобы определить сведения о бенефициарных владельцах, организация должна принять все возможные меры. Так, она будет вправе требовать нужную информацию уучредителей (участников) или иных лиц, контролирующих деятельность юрлица. Они обязаны предоставить данные.

По запросу, например, налогового органа необходимо будет передать информацию о бенефициарных владельцах либо сообщить о том, какие приняты меры по ее установлению.

6) Штраф для водителя, не уступившего дорогу пешеходу будет 2,5 тыс. руб.

Согласно проекта Федерального закона (http://regulation.gov.ru/projects/List/AdvancedSearch#npa=49607) минимальный размер штрафа предлагается установить науровне 1,5 тыс. руб. На эту сумму сейчас штрафуют за нарушение требований ПДД уступить дорогу, например, пешеходам и велосипедистам, которые имеют преимущество вдвижении.

7) Перепродавать недвижимое имущество с целью его сокрытия – бесполезно

Как установил АС Западно-Сибирского округа от 06.05.2016 по делу N А46-18707/2012 компания незадолго до банкротства распродавала земельные участки. В течениекороткого промежутка времени они переходили к различным фирмам, но при этом продавец сохранял контроль над имуществом. Возник вопрос действительности подобныхсделок.

Кассация признала договоры купли-продажи между взаимозависимыми лицами единой сделкой и квалифицировала ее как мнимую. По мнению суда, покупатели не собиралисьстановиться владельцами земельных участков. Целью данной операции было вывести имущество из собственности компании при сохранении контроля над ним, чтобы вдальнейшем оно не попало в конкурсную массу.

При указанных обстоятельствах действия участников сделки являются злоупотреблением правом, что также позволяет признать ее недействительной.

8) Отсутствие данных о коллекторской компании в госреестре говорит о том, что собирать долги она не может

Согласно проекта Федерального закона N 999547-6 (http://asozd.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=999547-6) сведения о юрлицах, для которыхдеятельность по возврату долгов является основной, будут вносить в специальный госреестр. Без этого они не смогут работать в такой сфере. Информацию будут включать вреестр на основании заявления, ряда документов и сведений. Требования к юрлицам указаны в проекте. 

9) Сделка по сдаче в аренду дорогостоящего имущества АО или ООО, потребует одобрения.

 

Согласно проекта Федерального закона N 1062760-6 (http://asozd.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=1062760-6) передачу имущества в арендупланируется считать крупной сделкой, если его стоимость составит минимум 25% от балансовой стоимости активов АО или ООО. Изменения не затронут сделки, совершенные впроцессе обычной хозяйственной деятельности компании.

Юридическая компания Генезис

close


Приятно познакомиться

Если Вы желаете быть в курсе новостей законодательства и судебной практики от ЮК Генезис, не забудьте подписаться

Мы не спамим! Прочтите нашу политику конфиденциальности, чтобы узнать больше.