Новости

В конце июня Свердловский арбитражный суд приступил к рассмотрению иска департамента по управлению муниципальным имуществом администрации Екатеринбурга о взыскании 67,6 млн рублей с ООО «Новое кино».

В конце июня Свердловский арбитражный суд приступил к рассмотрению иска департамента по управлению муниципальным имуществом администрации Екатеринбурга о взыскании 67,6 млн рублей с ООО «Новое кино».

Напомним, речь идет об аренде помещений, в которых располагается кинотеатр «Колизей». Согласно материалам дела, с июня 1999 года ответчик арендует в здании на проспекте Ленина, 43 помещение общей площадью около 2 тыс. кв. метров .

При этом, отмечает истец, в течение последних 2,5 лет ответчик нарушает сроки выплаты арендной платы. Общая сумма задолженности, по оценкам мэрии, составляет 67,6 млн рублей. Компания «Новое кино» соглашается со справедливостью сути претензий мэрии, однако отмечает, что сумма пени превышает сам долг практически в 5,5 раз. Представители компании отмечают, что “Колизей” задолжал администрации чуть более 10 млн рублей, вся остальная сумма – пени за просрочку платежей.

Наш прогноз:

Согласно ст. 330 ГК РФ, пеней признается определенная договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае просрочки платежа. 

В связи с этим, по закону, кредитор вправе требовать уплату неустойки.

Далее, в ГК РФ существует ст. 333, согласно которой суд вправе уменьшить неустойку, несоразмерную последствиям нарушения обязательства. И, в дополнение к этому, существует Информационное письмо Президиума ВАС от 14 июля 1997 г. N 17, согласно которому, при наличии оснований для применения ст. 333 ГК РФ, арбитражный суд уменьшает размер неустойки независимо от того, заявлялось ли такое ходатайство ответчиком.

В частности, основанием для уменьшения неустойки может стать тяжелое экономическое положение ответчика, что как раз на сегодняшний день происходит с “Колизеем” (компания вынуждена привлекать кредитные средства спонсоров или соинвесторов). 

Таким образом, исходя из судебной практики, и конкретно, Информационного письма Президиума ВАС, можно сделать вывод, что городской администрации вряд ли удастся взыскать с “Колизея” пени в подобном объеме.

close


Приятно познакомиться

Если Вы желаете быть в курсе новостей законодательства и судебной практики от ЮК Генезис, не забудьте подписаться

Мы не спамим! Прочтите нашу политику конфиденциальности, чтобы узнать больше.