Верховный Суд уточнил правила определения выкупной стоимости при досрочном прекращении лизингового соглашения.
Компания «Энергия» обратилась в Арбитражный суд г. Москвы с иском к «РЕСО-Лизинг», оспаривая условие лизингового договора, которое обязывало выплачивать компенсацию, включавшую плату за финансирование даже после его возврата. Истец требовал подписания акта о передаче права собственности на самосвал КАМАЗ.
Арбитражный суд Москвы отклонил иск, сославшись на то, что условия были согласованы сторонами, а выкуп допустим только при внесении оговоренной суммы. Апелляционный и окружной суды поддержали это решение.
Верховный Суд отменил решения нижестоящих инстанций в части отказа в признании права собственности «Энергии» на предмет лизинга. Суд счел недопустимым взимание платы за финансирование после его фактического возврата. Выкуп признан состоявшимся, поскольку «Энергия» перечислила сумму, превышавшую необходимую для окончательного выкупа. ВС закрепил право собственности «Энергии» на лизинговое имущество.
«Верховный Суд создал важный прецедент, ограничивающий свободу договорных отношений принципами соразмерности и добросовестности. Ключевой вывод: условие о платеже не является недействительным, но его применение не должно приводить к необоснованному обогащению. Для юридической практики это означает, что суды будут анализировать фактические экономические потери, а не формально следовать тексту договора. Данное решение защищает лизингополучателей от избыточных выплат при досрочном выкупе», — пояснил Артем Денисов, управляющий партнер юридической фирмы «Генезис».
Подробности читайте в Telegram-канале «Экономколлегия ВС»
