Аналитика законодательстваНовости

Агентство ЕАН попросило партнера ЮК Генезис Василия Сосновского прокомментировать причины формальной смены УК в домах и последствия перехода на прямые контракты

Управляющие компании втягивают екатеринбуржцев в сомнительные махинации и судебные тяжбы. В центре скандала на этот раз оказалась УК «Евразийский расчетный центр». На днях двое жильцов дома № 9 на улице Папанина, которым она управляет, получили повестки в суд – якобы они провели собрание жильцов и незаконно поменяли УК. Однако оба впервые услышали об изменениях и заявляют, что их подписи были подделаны.

На днях Верх-Исетский районный суд рассмотрел иск о признании данного «решения жильцов» недействительным. Истцом выступило муниципальное образование «город Екатеринбург», ответчиком – жилец дома, который якобы инициировал собрание. 

Читайте подробнее об услуге ЮК “Генезис”: Консультация юриста

Известно, что АО «Управляющая компания “Евразийский расчетный центр”», управляющее 59 домами, в прошлом году признали банкротом, было открыто конкурсное производство.

Наш комментарий

Василий Сосновский, партнер юридической компании “Генезис”:

– У УК часто непростые отношения со сбытовыми компаниями – из-за долгов, которые копятся. Смена юрлиц, часто аффилированных друг с другом, – это желание очиститься от долгов и безнаказано дальше собирать платежи у населения. Постепенно эта практика сойдет на нет, так как УК исключаются из финансовой цепочки взаимоотношений «жители дома – УК – сбытовики». УК будут только получать от жителей деньги за обслуживание домов (то есть за свой профессионализм), тогда как за коммунальные услуги жители будут платить поставщикам напрямую, минуя УК. Это снизит маржинальность данного бизнеса и очистит рынок от нечистоплотных УК.

Европейско-Азиатские новости